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venta de campo ganadero y coto de caza!! Argentina

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Descripción

Precio : 1.650.000€(Negociable)
Tipo : Empresa
Fecha : 27 noviembre, 2019
Condición : Animales
Garantía : NO
Ubicación : WINIFREDA

venta de campo con coto de caza armado!! doble ingreso EN ARGENTINA( arrendamiento de ganado o coto de caza)

Ubicado en zona del partido de winifreda de la provincia de La Pampa, llamado «la alborada soñada». Es un campo ubicado en la ruta provincial n º 10 , sobre la misma, bien pavimentada, entre Winifreda y Luan Toro a 40 kms de c/u. El campo queda ubicado entre los kms 130 y 133 de dicha ruta de La Pampa, en el depto de Conhelo; está a 80 kms de santa rosa, capital pampeana.

«La alborada» con una extensión de 660 has tiene más de 4 cuadros o lotes proporcionalmente distribuidos en 170 has c/u de monte virgen de caldén , y algunos algarrobos, piquillín y chañar para la hacienda. Nueva cerca perimetral de 7 hilos en perfecto estado e instalaciones excelentes de 5 corrales, algunos sombreados por monte de caldén, manga y cargador, para trabajar hacienda en 450 has. Con picadas bien mantenidas y 3 encierros de coto con alambrados olímpicos de 2,10 mts en excelente estado, con 2 tanques de importante reserva de agua, con sendas bombas extractoras de buena agua, y 2 entradas de energía eléctrica, fase mono y trifásica. Todos los cuadros poseen bebidas y acceso directo al agua. Los 3 encierros de alambrados olímpicos son uno de 25 has utilizado hoy de zoológico fliar perimetrado de alambrado neozelandés ( con muflones, chivos, ciervos colorados, antílopes, paletas, axis, dorset, multicuernos, llamas), otro de 6 has para trampa, y el otro de 170 has de reserva de fauna autóctona ( mayormente ciervos colorados y jabalíes). El monte es alto, de los mencionados caldén, mayormente, de algarrobo, piquillín y chañar. Los 3 cuadros restantes ( 450 has) destinados a hacienda vacuna también contienen ciervos y jabalíes porque son del mismo tipo de monte.

La casa principal, en medio del encierro zoológico, a 300 mts de la ruta, consta de 2 dormitorios, living comedor amplio, cocina, baño, despensa, galería techada para 3

autos, rodeada de guarda patio de caldenes y con sombra de olmos. A unos 400 mts de distancia de la casa principal se ubica un contenedor legal para vivienda de un encargado y/o cazadores, con baño, cocina y dormitorio para 4 personas.

Hasta hace unos meses había en pastoreo unos 300 animales de ganado vacuno. Está en una zona de cotos y criaderos de ciervos colorados.

El valor es de dólares estadounidenses ( u$s2500) por hectárea. Valor total 1.650.000 dólares estadounidenses.


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